Q&A

お寄せいただく様々なご質問をQ＆A形式にまとました。
ご参考にください。

パークステーションをはじめ、土地の有効活用などについての疑問や、オーナー様からよくいただくご質問をQ&Aの回答形式にしました。疑問をお持ちになった場合にはきっとご参考にしていただける事例を集めました。どうぞご一読ください。

資金・コスト・収益

駐車場の設備はもちろん、照明や看板などすべての費用は当社が負担いたしますので、オーナー様の資金のご負担は一切ありません。また、租税公課を除いて、駐車場の運営管理に関わる費用も当社が負担いたします。オーナー様は土地をお貸しいただくだけで、毎月安定した収益をお受け取りいただけます。

時間貸し駐車場の運営には、毎月の管理費として、電気料金や警備費、集金費、保険料など様々ありますが、その全ての負担は当社が致しますので、オーナー様は一切の負担はありません。

当社が一括して借上げ致しますので、売上の変動に関係なく、毎月固定の賃料をお支払い致します。また、賃料のお支払いは、翌月分を当月末日までにご指定の口座に前払いでお振込み致します。

運営・管理・施工

当社では、事故や様々なトラブルは発生するものと考えておりますので、その場合に備えて24時間365日対応する万全の体制を整えておりますのでご安心ください。また、清掃はもちろん駐車機器などのメンテナンスも当社がすべて行います。オーナー様には一切ご面倒をおかけすることはありません。

オーナー様の土地の規模や形態などにもよりますが、当社では最短3日でのオープンを可能にする施工体制を整えております。通常でも1週間程度の施工期間でオープンすることができます。サイト内の「最短3日のスピード開業対応」をお読みいただければ、当社施工力の高さをお分かりいただけると思います。

このサイトでもご紹介している「タイムシェアパーキング開業サービス」をご利用いただければお悩みを解消し、さらに収益をアップすることが可能です。是非、該当ページや「店舗来店用駐車場の有効活用をご相談の方」、「店舗来店用駐車場を有効活用されたい方へ」のページをご覧いただきご参考になさってください。

月極駐車場を運営しているオーナー様に防犯カメラや、サーチライト等の販売も行っております。また、当社ではオーナー様から管理運営業務の煩わしさを解消する「駐車場運営代行サービス」も行っています。是非、どんなことでもお気軽にご相談ください。

契約・解約

ご相談、お見積り等はもちろん無料です。長年蓄積したノウハウで、確実な調査とオーナー様のご要望により、ベストなプランをご提案させていただきます。また、施工の許認可申請なども当社にて行いますので、オーナー様には全く面倒なことは発生いたしません。

オーナー様の土地の規模や形態などにもよりますが、当社では最短3日でのオープンを可能にする施工体制を整えております。通常でも1週間程度の施工期間でオープンすることができます。サイト内の「最短3日のスピード開業対応」をお読みいただければ、当社施工力の高さをお分かりいただけると思います。

法人様、個人様、問わず幅広くご提案させていただいておりますので、当然ご契約させていただくことが可能です。当社といたしましては、様々なお客様のニーズにお応えするためにあらゆるケースに柔軟な対応を心がけております。お気軽にご相談ください。ご納得いただける回答をさせていただくことができます。

駐車場の契約におきましては、借地権や営業権は一切発生しない「一時使用契約」となりますので、解約後に不都合が発生することは全くありません。解約希望のご連絡をいただいた後、期日までに全ての機器や部材を撤去し返却致します。

土地条件

当社は、立体やタワーの駐車場関連業者との取引きもありますので、オーナー様のニーズにあったご提案が可能です。また、当社ではバイク駐車場「パークステーションBIKE」の運営も行っております。6坪程度の狭小地であっても有効活用、収益化のためのご提案をさせていただくことが可能です。

売却先の方に、地位の継承も可能です。利回り物件として、売り出すことができます。売却時のお手伝い、資産価値の上がる努力もさせていただきます。当社には不動産事業部があり、土地活用や土地運用についてあらゆるノウハウを有しております。お気軽にご相談いただければ、ご納得いただける回答をさせていただくことが可能です。

その他

当社では独自の様々なマーケットツールを活用し、オーナー様が求める土地情報を提供させていただきます。また、当社の強みは時間貸し駐車場のみではありません。空間活用、時間活用、土地活用に関するマーケティング能力を生かしての情報提供も可能です。さらに、解体業者や舗装業者の斡旋や駐車場レイアウトなどのコンサルティング業務のみも行います。

問い合わせなどについての連絡は、48時間以内にさせていただくなど、スピードに自信があります。また、ご契約後も営業担当が定期的に訪問いたしますので、そのときに様々なご相談にも承ります。なお、毎月の賃料振込明細とは別に、3ヶ月に1度オーナーズレポートを発行しより親密なお客様とのコミニュケーションを深める努力をしております。